1、由于水質不達標加上水處理設備運行不當，而且冷熱介質溫差，容易在螺旋板式換熱器板片表面形成積垢（碳化物、二氧化硅垢層），從而引起導熱不良、換熱效果降低，嚴重的將產生的局部點蝕穿孔泄漏。

2、在螺旋板式換熱器的密封墊片底部或板式換熱器封閉流道的角孔墊片的外側，會引起介質的滯留，而縫隙腐蝕泄漏則是由于保留介質的電化學不均勻性造成的。

3、螺旋板式換熱器板在制作和壓制過程中會產生一定的殘余內應力，如果在介質中接觸到一定濃度的鹵素離子(如氯離子等離子體)或硫化氫，會引起板的應力腐蝕開裂。

4、螺旋板式換熱器不銹鋼板在焊接過程中引起晶間腐蝕。

5、螺旋板式換熱器選擇使用不當和使用壽命長，在使用壽命超過允許值時，便會引起泄漏。

6、安裝或拆除清洗時，夾緊螺栓固定不均勻，造成墊片和板脫位和滲漏。

7、當安裝墊片時，墊片和墊片槽上有沙子、油、鐵屑、助焊劑和其他雜物，導致密封面損壞和泄漏。