提及佛山，人們首先想到的香港功夫電影里的詠春拳、佛山無影腳、舞獅文化。作為歷史文化名城，佛山是嶺南文化的一道縮影。
然而論及佛山的商業地產，諸多業內人士心有戚戚然。在過去三年間，佛山平均每年新增商業體量超百萬方，呈現井噴態勢。據贏商網不完全統計，2018年佛山擬新增商業體量將近200萬㎡。作為一個二線城市，新增商業體量卻遠超諸多一線及新一線城市。
諸多商業體的入市，亦從側面驗證了眾多開發商對于這個有著“隱形富豪城市”、“人均財富值排名前三”傳說的佛山市場的看好。
在過去幾年里，佛山涌現了眾多的商業項目，包括佛羅倫薩奧特萊斯小鎮、招商置地IPARK、恒福GoGoPark、新·DNA購物中心、星耀101廣場、永旺夢樂城、嶺南站NOVA等。當然，在競爭激烈的佛山商業市場，亦有一些項目生不逢時。
其中，最為讓人惋惜的當屬曾經的“創鴻城”，從2009年創鴻集團拿下地王，到遭遇企業危機被甩賣更名，再到中融信托接手更名“悅萬城”重新開業。經過近一年的勉強經營，卻仍未能占據一席商業天地。
近日贏商網獲悉，該項目再次轉手坤山集團（原創鴻集團掌門人黃鴻明現擔任坤山集團董事長兼總裁），其邀請了在深圳擁有多個成功的輕資產商業管理輸出項目的深圳益田（專題閱讀）旅游商業集團，接手購物中心招商運營與管理，對項目進行重新定位調整。
益田旅游商業首進佛山，接手“悅萬城”
作為佛山曾經的明星項目，悅萬城擁有絕對的地理區位優勢和硬件條件。項目總建筑面積20萬㎡（其中商業建筑面積達近10萬㎡）。位于佛山桂城主干道南海大道旁，地處桂城核心地段，是地鐵3號線西約站的上蓋物業，未來地鐵將直通商場負一層，交通便捷。周邊寫字樓林立，擁有超10萬白領消費人群，3公里范圍內多達40個大型樓盤及社區，為項目帶來近30萬常住居民的消費人口，可挖掘消費潛力大。同時，作為南海區曾經旗艦商業項目，在商場建筑、空間設計等均可圈可點。
命途多舛的悅萬城，需要一位強有力的“大俠”來拯救。尋找專業過硬的商業地產運營商，讓項目起死回生。這一次，坤山集團選擇攜手深圳益田旅游商業集團。
作為在深圳、西安、陽朔等地成功運營多個優秀的商業項目的專業商業運營公司，益田旅游商業集團經過十年的探索與實踐，相繼在北京、上海、西安等全國重點城市核心地段進行戰略布局，形成“益田假日廣場”、“益田假日世界”、“益田假日天地”、“益田假日里”四條獨具特色的商業產品線，成為具有全國影響力的商業連鎖品牌。在2018年億翰智庫商業地產評選中，益田旅游商業集團榮膺中國商業地產企業綜合實力TOP5。
益田在商業地產全鏈條的綜合管理優勢，可幫助項目從規劃設計、內部裝修改造、策劃定位、招商、開業籌備、持續運營到資產證券化，實現價值的最大化。
秉承著“新零售、新體驗、新生活”的三新理念，益田集團創建“文化旅游+體驗商業”的全新模式，將助力“悅萬城”項目形成差異化運營標簽，為南海大道商圈帶來新的發展機遇。
更名坤山·益田假日世界發起“煥新”計劃
贏商網獲悉，益田旅游商業集團將采取品牌與商業管理輸出的輕資產模式，對項目進行重新的定位規劃與招商、運營等。接手后，“悅萬城”將正式更名為“坤山·益田假日世界”。
據了解，益田商業團隊對項目周邊3公里范圍內的30萬客群做深入分析與研究后發現，項目周邊主要以家庭、商務和學生客群為主，其中女性客群占比較大、年輕客群、新生家庭將成為項目消費主力。
為此，坤山·益田假日世界將目標客群鎖定在16歲-33歲年輕客群，定位“佛山首席時尚社交體驗場”，圍繞著項目空間體驗與業態品牌，以超30%的首進佛山社交體驗業態，60余家時尚零售品牌，發起全面“煥新”計劃。打造佛山最具人氣社交體驗打卡地、潮流風尚零售聚集地、精致環球美食地標。
在項目空間改造上，規劃三大亮點主題街區，打造社交體驗的空間，成為片區的娛樂體驗集結地。
●花草魚蟲の生活意見所：以“榕樹下”為設計理念，將B1層打造為綠色有氧森林美食街區，通過枝繁葉茂的榕樹、石板小路等自然元素展現出充滿靈性，蔥郁清新的生活空間，同時薈萃全國各地特色美食，讓顧客在這里感受到清新、舒緩、放松，探尋美好生活。
●仙女の養成學院：以粉色為設計基調，結合少女心的裝飾將L2層打造為專屬女性的公主街區，同時融入少女雜貨鋪、創意DIY、個性買手店等成為閨蜜聚會的網紅打卡點。
●童年の奇幻秘境：在空間設計上以藍色為主，將八音盒、童話城堡等元素貫穿L3層，營造出浪漫夢幻的童夢空間。同時結合VR體驗，電競館、兒童未來職業體驗等組合業態形成獨特的亮點和記憶點。
同時，益田商業將充分利用建筑外立面、中庭、戶外廣場、下沉式廣場等，對商業空間進行全新形象升級，戶外廣場將增加藝術籃球場、滑板場、嘻哈Battle舞臺以及將打造首個玻璃盒子的夢幻音樂酒吧；外立面將以主題插畫藝術燈光形態提升夜生活體驗感。成為佛山最具文化調性與社交體驗的生活空間。
未來在項目的運營過程中，坤山·益田假日世界一方面將深挖佛山當地文化，如春節花市、魚燈節等，另一方面將引進益田特色的國際文化與時尚資源，打造最具益田范兒的文化主題營銷與時尚事件，以益田旅游商業集團的國際化標準與服務理念，引領佛山商業升級，成為廣佛商業新名片。
