贏商網(wǎng)華中站整理一周商業(yè)要聞，武漢K11（專題閱讀）（相關(guān)干貨）購物藝術(shù)中心正式發(fā)聲、武漢光谷大悅城預(yù)計(jì)2021年12月開業(yè)、南昌銅鑼灣T16MALL明年2月份喜茶將開業(yè)，盒馬鮮生湖南首店喜盈門范城店將于12月28日正式開門……
【項(xiàng)目篇】
十年初心不改，武漢K11這場發(fā)布會為城市高端生活“發(fā)聲”!
正值K11十周年之際，下一個(gè)黃金十年的里程碑之作——武漢K11購物藝術(shù)中心（以下簡稱“武漢K11”）在11月16日晚間迎來了項(xiàng)目發(fā)布會，武漢K11為城市高端生活正式“發(fā)聲”。
據(jù)了解，武漢K11地處“華中第一商圈”核心位置。區(qū)別于以年輕時(shí)髦、多元孵化為核心的武漢K11 Select，武漢K11整體定位“高端·奢華·雅致”。項(xiàng)目總體量約24萬㎡，涵蓋8.3萬㎡購物藝術(shù)中心和5.6萬㎡K11 ATELIER寫字樓，及K11旗下首個(gè)室外休閑慢生活街區(qū)，三者有機(jī)組合，形成完整的商業(yè)運(yùn)營綜合體系。
武漢K11購物藝術(shù)中心——效果圖
武漢光谷大悅城綜合體開工 預(yù)計(jì)2021年12月開業(yè)
11月17日，武漢市舉行今年第九場招商引資暨重大項(xiàng)目集中開工活動，活動主會場設(shè)在東湖高新(7.330, 0.00, 0.00%)區(qū)中糧光谷大悅城綜合體項(xiàng)目現(xiàn)場。武漢市委、市政府、東湖高新區(qū)管委會、中糧集團(tuán)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席儀式。
開工儀式上，中糧光谷大悅城作為此次集中開工重點(diǎn)項(xiàng)目的代表，中糧集團(tuán)黨組成員、副總裁兼大悅城地產(chǎn)董事長周政先生受邀參加并做致辭。隨后，武漢市委副書記、市長周先旺宣布項(xiàng)目開工。
據(jù)悉，武漢光谷大悅城位于光谷新中心的核心位置，緊鄰東湖技術(shù)開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，項(xiàng)目總投資約70億元，總建面近70萬平米，預(yù)計(jì)2021年12月開業(yè)，建成運(yùn)營后將年銷售規(guī)模超10億元，年稅收貢獻(xiàn)約2億元。
長沙望城斑馬湖萬達(dá)廣場預(yù)計(jì)2020年8月建成
近期，長沙望城區(qū)土地發(fā)展與城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會，會議審查通過了望城區(qū)斑馬湖萬達(dá)廣場項(xiàng)目規(guī)劃與建筑方案。
據(jù)了解，斑馬湖萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于望城區(qū)高塘嶺大道與文源東路交匯處東南角。項(xiàng)目定位為“體驗(yàn)式家庭主體商業(yè)中心”，總建筑面積為14.46萬方，其中購物中心為13.38萬方，配套服務(wù)辦公為1.08萬方，旨在打造望城中心城商業(yè)標(biāo)桿，使區(qū)域由“行政中心”向“商務(wù)中心”升級。
項(xiàng)目外立面主要采用穿孔鋁板，鑲嵌部分玻璃幕墻和大型LED廣告位組成，其立體、流暢、靈動的線條融入了“水”的元素，符合地塊濱水區(qū)域定位，具有一定的視覺沖擊力，讓城市界面更有活力。
鄭州花園路商圈再添購物中心 正弘城11月18日試營業(yè)
正弘城本著“潮流、人文、藝術(shù)、生活”的定位，致力于打造新零售生活方式標(biāo)桿。總體量40萬平方米、商業(yè)面積約20萬平方米、地上8層、地下3層，2018年鄭州新增體量最大的購物中心——正弘城，將攜帶460余家品牌在11月18日盛大試營業(yè)。
正弘城是集大型購物中心、5A甲級寫字樓、高端服務(wù)式公寓于一體，在整體的規(guī)劃布局、建筑技藝以及外部顧問資源的搭配上，堪稱一流。其購物中心方面除了打造雙首層概念，引入同層停車外（除地下停車場外，購物中心的2-5層也均設(shè)置了一定數(shù)量的停車位），還將在屋頂打造一個(gè)空中花園。
鄭州三季度商業(yè)數(shù)據(jù)：新增3個(gè)購物中心、一線品牌加速下沉
近期，RET睿意德舉辦的媒體交流會上發(fā)布的第三季度鄭州商業(yè)數(shù)據(jù)顯示，鄭州商業(yè)用地新增供應(yīng)41.73萬㎡，成交47萬㎡，成交地塊主要由綠都、正商、融創(chuàng)等房企摘得，用于寫字樓及住宅地塊配套使用。新增開業(yè)商業(yè)三個(gè)共10.1萬㎡，其中兩個(gè)為存量改造項(xiàng)目。三環(huán)內(nèi)“填空”階段接近尾聲，未來城市更新將成為土地供應(yīng)主要來源。
總的來看，第三季度鄭州商業(yè)在新開商業(yè)項(xiàng)目類型與品牌的引進(jìn)程度上有了較大的變化。如今的鄭州存量商業(yè)已達(dá)到一定規(guī)模，存量物業(yè)改造潮即將來襲。新增商業(yè)也將作為優(yōu)質(zhì)品牌的承接地，進(jìn)一步加快一線品牌下沉的速度。由此形成的新商業(yè)、新商務(wù)的全新格局，正在徐徐打開。
【品牌篇】
喜茶江西首店落定南昌銅鑼灣T16MALL 預(yù)計(jì)2019年2月開業(yè)
11月21日，南昌銅鑼灣T16MALL官方微博賬戶發(fā)布“#T.食色空間# Hello,喜茶~ 終于與你相遇”，并@喜茶。至此，喜茶江西首店終于敲定，開業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)在明年2月份。
據(jù)了解，喜茶目前在全國范圍17個(gè)城市開設(shè)了超過110家門店，和新加坡海外首店，所有門店均為直營。除了熟知的茶飲系列，喜茶還于2017年3月創(chuàng)辦旗下烘培品牌——喜茶熱麥。
盒馬鮮生湖南首店12月28日開業(yè) 二店選址宇成朝陽廣場
據(jù)了解，盒馬鮮生湖南首店喜盈門范城店將于12月28日正式開門，春節(jié)前，位于長沙火車站片區(qū)的第二家門店也將開業(yè)。目前，已有消息透露出盒馬鮮生二店確定選址宇成朝陽廣場，到明年年內(nèi)，盒馬鮮生將在長沙開至少10家門店。
作為阿里巴巴旗下的新零售第一樣本，成立3年的盒馬經(jīng)過數(shù)次迭代，目前已進(jìn)入快速復(fù)制階段，在全國各地密集開店。長沙則成為繼廣州、成都、南京、武漢、福州、西安、昆山、海口和南通后，盒馬鮮生今年內(nèi)新進(jìn)駐的第10個(gè)城市。
盒馬鮮生首店位于長沙市雨花區(qū)萬家麗路與木蓮路交匯處的“喜盈門·范城”，面積約為4300㎡，采用原產(chǎn)地直采+本地化直采兩種方式，不僅提供6000多種精選商品，還將開出包括黑白電視、松桂坊、販飯多個(gè)特色商家在內(nèi)的檔口。盒馬鮮生的30分鐘無門檻免費(fèi)配送，將約有110個(gè)小區(qū)變?yōu)?ldquo;盒區(qū)房”，覆蓋20萬居民。
而盒馬鮮生湖南二店選址火車站片區(qū)的宇成朝陽廣場A區(qū)負(fù)一樓，這也是盒馬首次進(jìn)入長沙中心城區(qū)，目前正在裝修中，預(yù)計(jì)將在春節(jié)前開業(yè)。
鄭州1周內(nèi)新開2家超2000㎡書店：尚書房海匯中心店、粱實(shí)書店
11月18日，位于鄭州嵩山路的粱實(shí)書店開業(yè)，面積達(dá)3800平米。書店可以讀書，可以品茶吃飯，甚至還能觀影做手工。而就在6天前，位于鄭東新區(qū)的尚書房海匯中心店剛剛開業(yè)，面積約2000平米。
粱實(shí)書店位于鄭州市嵩山路伊河路交叉口向南100米路西，河南工業(yè)大學(xué)東門北側(cè)。這是一家融合“書茶餐”于一體的社交書店，“書店+”模式在這里得到了充分發(fā)揮。3800平方米的空間布局獨(dú)特，10萬冊圖書分布在一樓，涵蓋人文社科、文學(xué)名著、專業(yè)著作、少兒讀物、學(xué)生教輔以及暢銷書等多個(gè)類別。
一至三層共享一個(gè)空間大廳，視野開闊，有多個(gè)分區(qū)，專屬兒童區(qū)、超舒適觀影區(qū)、文創(chuàng)區(qū)、多元手工區(qū)、茶飲區(qū)、簡餐區(qū)……時(shí)尚簡約中透著古色古香的環(huán)境，將書籍、綠植、各種裝飾融為一體。二樓、三樓的四周還分布了30多個(gè)房間，可以焚香品茗，也可以談天說地，品味美食。在一些柜架上，還有面膜、香皂等日用品。
海底撈、星巴克等大牌扎堆 鄭州朗悅商圈強(qiáng)勢崛起
在鄭州高新區(qū)，不斷涌入的客群為這座年輕的城區(qū)帶來了蓬勃的生命力，也預(yù)見了一座新商圈的強(qiáng)勢崛起。從2017年12月朗悅公園茂·家庭茂、朗悅公園茂·兒童茂開業(yè)，創(chuàng)造3天48萬人次客流、1300萬元銷售額的歷史，到2018年10月朗悅公園茂·潮流茂開業(yè)，僅兩天便以60萬人次客流量、1500萬元銷售額快速刷新紀(jì)錄，高新區(qū)這座人氣商圈——朗悅商圈，已成為數(shù)十萬高知客群的休閑購物目的地。
朗悅商圈之所以能吸引到如此多大牌商家的加盟，離不開朗悅集團(tuán)對于商圈的完整規(guī)劃與成熟專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營能力。從2017年巴奴火鍋、永輝旗下高端品牌——永輝Brova入駐朗悅公園茂，到如今萬達(dá)影城、永遠(yuǎn)要排隊(duì)的海底撈先后進(jìn)駐朗悅公園茂，日益成熟的朗悅商圈是巨頭們爭相在此分一杯羹的深層原因。
