【關(guān)鍵詞】凱德（專題閱讀）上海收購、地球港停業(yè)、10月開業(yè)購物中心、高管變動、喜茶新加坡開店、雙11戰(zhàn)績、Levis母公司擬上市……
【企業(yè)動態(tài)】
凱德137億廣州、上海連下兩子
11月12日，凱德集團(tuán)以8.82億元拍得廣州市黃埔區(qū)廣州科學(xué)城核心區(qū)的商業(yè)商務(wù)用地，打造凱德在廣州首座含辦公樓業(yè)態(tài)的綜合商業(yè)項(xiàng)目。
11月13日，凱德集團(tuán)旗下來福士中國投資伙伴III攜手新加坡政府投資公司(GIC)，以127.86億元收購上海第一高雙子塔，計(jì)劃打造成上海第三座來福士，這里與“東方明珠”只隔江相望。據(jù)悉，這也是凱德在中國迄今為止最大的單體項(xiàng)目收購。
有分析則指出，凱德年初在中國市場通過積極的資產(chǎn)配置后，現(xiàn)在主要聚焦在一二線優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上，此次獲取的廣州、上海項(xiàng)目就是新的例證。
中糧地產(chǎn)繼續(xù)推進(jìn)重組大悅城方案
14日，中糧地產(chǎn)收到中國證監(jiān)會核發(fā)的《關(guān)于不予核準(zhǔn)中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司向Vibrant Oak Limited（明毅有限公司）發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金的決定》。
15日，中糧地產(chǎn)繼續(xù)推進(jìn)重組大悅城方案，并發(fā)布公告稱，公司擬以非公開發(fā)行股份的方式向明毅有限公司購買其持有的大悅城地產(chǎn)有限公司9,133,667,644股普通股股份并募集配套資金。
同時，大悅城地產(chǎn)有限公司公告披露，該公司的控股股東明毅有限公司與中糧地產(chǎn)就重組事宜做出相關(guān)承諾：包括重組完成及緊隨之后的共計(jì)三個財(cái)政年度，大悅城采用收益法作為估值基礎(chǔ)的若干附屬公司累計(jì)歸屬該公司股東的凈利潤合計(jì)將不少于約人民幣18.9億元。
新零售黑馬地球港全國門店停業(yè)
11月12日，地球港北京、青島共4家門店宣布停業(yè)，大連地球港門店也處于斷貨狀態(tài)。此前傳出的八月份要接手李滄銀座超市的李滄店，也因?yàn)榇舜尾▌樱呀?jīng)胎死腹中。
據(jù)贏商網(wǎng)了解，此次地球港停業(yè)，其主要原因是由于集團(tuán)拖欠員工工資。除了青島門店，北京門店目前已經(jīng)拖欠3個月工資以及二季度、三季度的績效。而青島地球港相關(guān)人員也表示，從8月份以后就再也沒有再發(fā)過工資，且公司目前沒有給出任何說法。而據(jù)某些離職員工表示，這種拖欠工資的情況可以追溯到今年5、6月份?！?/p>
沃爾瑪：發(fā)布第3季度財(cái)報(bào)、在華實(shí)行會籍分級制
今日，沃爾瑪發(fā)布第3季度財(cái)報(bào)（截至10月31日），營收達(dá)到1249億美元，同比增長1.4%，剔除匯率的影響，營收則為1261億美元，增長2.4%。中國市場第3季度的總銷售額增長4.3%，可比銷售額增長2.2%。生鮮依舊保持強(qiáng)勁勢頭，促進(jìn)銷售增長；山姆會員商店的會員消費(fèi)熱情持續(xù)高漲。
11月10日，山姆會員商店還發(fā)布了“卓越會員卡”，率先在中國實(shí)現(xiàn)了分級付費(fèi)會員制。
卓越會員卡是在現(xiàn)有個人會籍的基礎(chǔ)上，增加了積分返券、高端醫(yī)療、生活服務(wù)、網(wǎng)購免郵等服務(wù)項(xiàng)目。
本周，沃爾瑪還宣布在紐約萊維敦的店里打造AI實(shí)驗(yàn)室，將由Kepler團(tuán)隊(duì)來管理。設(shè)立AI實(shí)驗(yàn)室的目的是測試輔助技術(shù)和客服體驗(yàn)。此前，有媒體報(bào)道稱，Kepler項(xiàng)目是指沃爾瑪?shù)臒o人售貨店。而現(xiàn)在，沃爾瑪則表示，Kepler是指在沃爾瑪?shù)陜?nèi)負(fù)責(zé)建造AI實(shí)驗(yàn)室的團(tuán)隊(duì)名稱。
【人事變動】
俊發(fā)集團(tuán)總裁張海民辭職 入職尚未滿一年！
11月14日媒體消息，俊發(fā)集團(tuán)總裁張海民辭職，但并未披露去向以及接班人選。張海民在去年11月因個人原因辭去陽光城總裁職務(wù)，隨后于今年1月11日正式加入俊發(fā)集團(tuán)，入職尚未滿1年。
旭輝北京換帥：董毅接棒孔鵬出任區(qū)域事業(yè)部常務(wù)副總經(jīng)理
11月14日，旭輝集團(tuán)宣布，副總裁兼北京區(qū)域事業(yè)部總裁孔鵬由于個人原因提出離職，最后工作日為2018年12月31日。同時，現(xiàn)任集團(tuán)投資中心副總經(jīng)理董毅，將調(diào)任北京，出任北京區(qū)域事業(yè)部常務(wù)副總經(jīng)理。據(jù)了解，孔鵬于2013年加入旭輝，在隨后5年里將旭輝北京的規(guī)模從20多億提升到百億！
正榮地產(chǎn)執(zhí)行董事兼副總裁陳偉健獲任財(cái)務(wù)總監(jiān)
11月15日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司宣布執(zhí)行董事兼副總裁陳偉健委任為公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，自2018年11月15日起生效。陳偉健于2015年3月至2018年8月?lián)涡鲁前l(fā)展控股有限公司的執(zhí)行董事、副總裁兼授權(quán)代表。期間，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督財(cái)務(wù)管理及資本市場相關(guān)事宜。
融信中國執(zhí)行總裁吳劍離職
11月12日，經(jīng)融信中國方面證實(shí)，融創(chuàng)中國執(zhí)行總裁吳劍因個人原因，已于近日離職。有媒體援引知情人士消息報(bào)道稱，此前，吳劍曾以家里有事為由，申請過好幾次離職，最終獲董事會批準(zhǔn)。
吳劍提出離職后，他的部分工作也是由公司董事長歐宗洪接手，融信的戰(zhàn)略也沒有重大變化，一切運(yùn)作都維持正常。
銀座股份副總經(jīng)理張連營辭職 上任僅1個月！
11月15日晚間，銀座集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，董事會今收到公司副總經(jīng)理張連營提交的書面辭職報(bào)告。張連營由于個人原因，辭去公司副總經(jīng)理職務(wù)，辭職后不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。
值得注意的是，今年10月13日，張連營剛獲任為公司副總經(jīng)理，任期為本屆高管層屆滿為止。也就是說，張連營任職銀座股份副總經(jīng)理僅1個月！
維密首席執(zhí)行官Jan Singer突然離職 任職僅2年！
據(jù)華爾街日報(bào)消息，維密首席執(zhí)行官Jan Singer于日前決定離職。Jan Singer在兩年前離開Nike加入維密。此前，Jan Singer還擔(dān)任過美國塑形內(nèi)衣品牌 Spanx 的首席執(zhí)行官，并曾在Chanel、Calvin Klein、Prada和Reebok等奢侈和時尚品牌任職。
【新店】
喜茶海外首店落戶新加坡ION Orchard
11月10日，喜茶正式登陸新加坡，并選擇在烏節(jié)路愛雍•烏節(jié)（ION Orchard）購物中心開設(shè)首店。對于海外首站選擇新加坡，喜茶的考慮是：新加坡也是全球最國際化的國家之一。把新加坡作為喜茶海外的首站，有利于品牌進(jìn)軍國際市場。
除了ION Orchard店之外，喜茶已經(jīng)開始著手籌備新加坡其他直營門店的開業(yè)。而香港的門店也在籌備當(dāng)中，預(yù)計(jì)在今年年底會正式開業(yè)。
生活方式品牌“日日煮”第六家店開業(yè) 明年要開100家
近日，自媒體生活方式品牌“日日煮”全國第 6 家線下體驗(yàn)空間在重慶北城天街開業(yè)，門店面積400 多平米，該店聯(lián)合了高端家電品牌卡薩帝、網(wǎng)紅甜品店 LUNA CAKE、時尚買手店 Celeb Avenue 等品牌，業(yè)態(tài)豐富。
日日煮創(chuàng)始人Norma 表示，為了店鋪復(fù)制，從員工招募、培訓(xùn)開始，自己有整套的 SOP 手冊。日日煮自己研發(fā)的 SaaS 系統(tǒng)、會員系統(tǒng)將門店的后臺和電商后臺打通，等基礎(chǔ)設(shè)施搭建完成后，明年計(jì)劃在全國開 100 家線下美食生活體驗(yàn)館。
MICHAEL KORS上海萬象城精品店開業(yè)
美國設(shè)計(jì)師品牌MICHAEL KORS于11月15日正式入駐上海萬象城。知情人士透露，MICHAEL KORS在上海萬象城開業(yè)之際就已經(jīng)入駐，但時隔一年多才最終開業(yè)。根據(jù)MICHAEL KORS官方網(wǎng)站信息，該品牌目前在上海共有11家精品店?！ ?nbsp;
【資本市場】
Levis母公司擬2019年第一季度上市
據(jù)女裝日報(bào)最新消息，美國牛仔褲品牌Levi's母公司Levi Strauss & Co正與高盛和J.P摩根合作申請上市，預(yù)計(jì)籌集6億至8億美元資金，目標(biāo)是2019年第一季度上市，市場估值超過50億美元。
實(shí)際上，Levi Strauss & Co曾在1971年上市，但Strauss家族的后代在1984年以17億美元的杠桿收購將公司私有化。
傳騰訊加入安踏財(cái)團(tuán) 將聯(lián)手收購始祖鳥母公司Amer Sports
據(jù)彭博引述消息人士稱，騰迅擬加入安踏牽頭的財(cái)團(tuán)，將聯(lián)手收購芬蘭始祖鳥母公Amer Sports亞瑪芬體育全部股權(quán)。該消息人士續(xù)指，該財(cái)團(tuán)亦正在與其他潛在的少數(shù)合伙人進(jìn)行洽商，但目前仍未達(dá)成任何確定協(xié)議。
安踏于今年9月時曾表示，正與內(nèi)地私募股權(quán)公司方源資本向Amer Sports發(fā)出要約，作價(jià)每股40歐元，涉資約46.6億歐元，該財(cái)團(tuán)正在推進(jìn)對Amer Sports的潛在收購交易，并為此尋求至少35億歐元的銀行貸款。
茶飲品牌“丸鮮”完成數(shù)百萬元種子輪融資
36氪獲悉，茶飲品牌“丸鮮”所屬的憲傳智能餐飲此前完成了數(shù)百萬元種子輪融資，資方是 DNA Fund，資金主要用于培訓(xùn)店的開設(shè)。
當(dāng)前，丸鮮計(jì)劃以大型旗艦店+小型門店的形式拓展，旗艦店將會同時供應(yīng)茶飲、甜點(diǎn)、輕食和歐、日式烘焙類產(chǎn)品。旗艦店全為自營，明年也預(yù)計(jì)先開設(shè) 10 家小型直營門店，再開放加盟。
據(jù)悉，憲傳智能餐飲現(xiàn)正在籌備新一輪數(shù)千萬元融資，資金將主要用于旗艦店的準(zhǔn)備，以及擴(kuò)張展店。
【行業(yè)數(shù)據(jù)】
10月全國開業(yè)購物中心44個340萬㎡
據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，10月份全國開業(yè)大型商業(yè)項(xiàng)目44個，商業(yè)總體量340萬平方米。對比9月份59個開業(yè)量下降25.42% ，總體量比月份的570萬平方米下降40.35%。值得注意的是，44個項(xiàng)目中，有10個項(xiàng)目是試營業(yè)狀態(tài)，另外有3個是存量改造項(xiàng)目。從10月份開業(yè)情況看，購物中心加速下沉三四線城市，大體量購物中心占比持續(xù)下降。
雙十一全網(wǎng)交易額超3000億同比增長約27% 天貓一家獨(dú)大
根據(jù)商務(wù)大數(shù)據(jù)監(jiān)測，2018年“雙十一”當(dāng)天全國網(wǎng)絡(luò)零售交易額超過3000億元，同比增長約27%，再創(chuàng)歷史新高。據(jù)贏商網(wǎng)了解，其中天貓交易額為2315億元，占比達(dá)到67.9%；京東交易額1598 億元，占比達(dá)17.3%。
據(jù)商務(wù)部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年“雙十一”我國網(wǎng)絡(luò)零售市場呈現(xiàn)出六大特性：一是國際化程度進(jìn)一步提高；二是消費(fèi)向年輕人和三四線城市居民延伸；三是品牌消費(fèi)趨勢明顯；四是業(yè)態(tài)模式更活；五是配送效率進(jìn)一步提升；六是線上線下加速融合。
